在装修的宏伟蓝图中，拆除工序是开篇之笔，看似简单，实则暗藏诸多玄机。许多初次装修的小伙伴，因对拆除环节的复杂性估计不足，往往在这一阶段就遭遇各种状况，不仅影响装修进度，还可能打乱原本的预算计划。因此，深入了解装修拆除的注意事项，对于顺利推进装修工程至关重要。接下来，就让我们全面剖析装修拆除过程中的各个关键环节。

一、拆除前置准备：未雨绸缪，奠定基础

获取原始户型结构图是拆除前置准备的关键一步。这张图纸就像是装修工程的“作战地图”，清晰标注了房屋的结构布局、承重墙位置等重要信息。如果物业处无法提供，可通过特定渠道查询，如在上海，关注“上海城建档案”公众号即可申请获取留存户型图。了解房屋的原始结构，能有效避免在拆除过程中误拆承重墙等关键部位，确保房屋的结构安全。

与物业确认建筑垃圾堆放地点，并和装修公司或拆旧工人沟通运送至指定地点是否会产生垃圾短驳费，这关乎装修成本的控制。明确垃圾外运费收费标准，判断物业收费是否合理，同时思考是否可找第三方机构自行清运，能为业主提供更多选择，降低费用支出。

此外，拆除前对家中铁艺栏杆、铝合金门窗、实木地板等可回收物品进行盘点，联系二手商上门回收，既能实现资源的回收利用，又能为装修筹集部分资金，一举两得。

二、拆除前工作：精细交底，全面防护

拆除前与设计师或工长进行现场拆改施工交底至关重要。在现场共同确认拆改图，明确拆改工艺和定位，能有效避免施工过程中的误解和偏差。设计师凭借专业知识，能从空间规划和设计风格的角度提供指导；工长则从施工可行性和工艺要求方面给出建议，双方的协同合作确保拆改工作符合预期。

提前检查下水管是否通畅，将地漏和下水口的保护工作明确由装修公司负责，并约定一旦出现堵塞，施工方需承担责任。这能有效避免因拆除施工导致下水管道堵塞，影响后续施工和日常生活。

做好公区?；ぁ⒊善繁；ず头莱颈；ね柚?，是文明施工的体现。公区?；し乐共鸪┕ざ怨睬?，如走廊、楼梯等造成损坏；成品?；ふ攵苑课菽谠菔北Ａ舻纳枋┖臀锲罚苊馄湓诓鸪讨惺芩?；防尘?；ね蚰芗跎俨鸪幕页径允夷谕饣肪车奈廴荆炝己玫氖┕せ肪?。

三、拆除中事项：规范操作，保障质量

拆除过程中，提前关闭水电气阀门是安全施工的基本要求。拆墙等拆除作业极易影响电线水管，除施工必需的水电外，关闭其他水电供应，能有效降低触电、漏水等安全风险。

拆除墙体时，采用双面弹线双面切割的方式，拒绝暴力拆除。双面弹线确保拆除位置准确，双面切割能使墙体拆除更整齐，减少对周边结构的影响。暴力拆除不仅可能损坏墙体周边的结构，还可能导致墙面不平整，增加后期修复成本。

砸掉的墙体必须平整无凸起，若有植入钢筋，需确保切割干净。平整的墙面为后续施工，如砌墙、粉刷等提供良好基??；切割掉植入钢筋，避免其影响新的施工工序。

阳台若贴砖，铲除保温层及面层真石漆；若刷防水腻子，至少铲除真石漆。这是因为这些材料会影响后续阳台装修材料的粘贴效果，如不铲除，可能导致瓷砖脱落、涂料起皮等问题。

卫生间墙体和水泥基层清理干净，并做一定程度拉毛处理，能增强瓷砖与基层的粘结力，避免后期瓷砖铺贴不牢靠。拉毛处理增加了基层表面的粗糙度，使瓷砖与基层之间的摩擦力增大，从而提高瓷砖铺贴的稳定性。

围护结构，如外门窗、外栏杆和防盗门等，不提前拆除，选择新旧同一天拆除安装。提前拆除围护结构，会使房屋失去防护，增加安全隐患，同时可能导致室内物品受损，同一天拆除安装则能有效避免这些问题。

四、拆除后事项：严格验收，隐患排查

拆除验收是确保拆除工作质量的关键环节。核对拆除事项是否全部完工，检查是否存在破坏性拆除导致的损坏，如墙面开裂、地面破损等，避免这些问题影响后期瓦工修补，增加施工成本和时间。

检查下水是否通畅，给水管是否有破坏漏水，这关系到房屋的给排水系统能否正常运行。一旦发现下水堵塞或给水管漏水，需及时进行修复，避免后期返工带来的麻烦和费用增加。

对隐蔽工程进行评估，查看墙面、地面是否有裂缝，天棚吊顶是否存在问题。这些隐蔽工程的隐患如果不及时发现和处理，可能在装修后期甚至入住后才显现出来，届时维修难度和成本将大幅增加。

五、常见拆除增项费用：火眼金睛，识破陷阱

在装修拆除过程中，要警惕常见的拆除增项费用陷阱。短驳费方面，若报价时未明确垃圾堆放位置，后期要求工人将建筑垃圾清运到物业指定地点，工人可能会提出增加费用。因此，在前期沟通中，务必明确垃圾堆放地点和清运责任，避免此类费用的产生。

铲除费也是容易出现增项的地方。若在铲除时未区分耐水腻子和普通腻子，工人可能会以耐水腻子硬、铲除施工困难为由要求加钱。所以，在施工前应明确铲除的材料类型和施工难度，避免被不合理收费。

拆除过程中，若工人提出墙体不好，需拆除至红砖层并要求加钱，要谨慎判断。有些情况下，这可能是工人故意增加费用的借口，业主应根据实际情况和原始户型结构图进行分析，必要时咨询专业人士。

暴力拆除导致墙面凹凸不平，瓦工时修补需重新收费。为避免这种情况，在拆除过程中要监督工人规范操作，采用正确的拆除方法，确保墙面拆除质量。

装修拆除是一项需要高度重视和精细操作的工作，从拆除前置准备到拆除后的验收，每一个环节都不容忽视。在2025年的装修热潮中，希望各位装修小伙伴能牢记这些注意事项，避开拆除过程中的各种“坑”，顺利开启装修之旅，打造出理想的家园。