装修前的拆除工作，看似简单直接，却暗藏诸多门道。它不仅是装修的前奏，更是保障后续工程顺利进行、确保房屋结构安全的关键环节。在拆除过程中，从墙体、地面到水电、吊顶等各个部分，都有需要我们格外注意的地方。

墙体拆除：明辨类型，守护结构安全

墙体拆除是装修拆除中的重点，也是最容易出现安全问题的环节。首先要分清承重墙、非承重墙和剪力墙。承重墙肩负着支撑上部楼层重量的重任，一旦拆除，整个建筑的结构平衡就会被打破，可能引发严重的安全事故。在老旧的砌体/砖混结构房屋中，大部分墙体都是承重墙，它们多由砖砌成，搭配柱子共同支撑楼上重量，这类房屋通常层数较低，一般不超过六层。面对这类房型，拆除墙体前一定要慎之又慎，务必确定墙体性质。

框架结构的房屋则有所不同，其主要承重结构是钢筋混凝土浇灌而成的梁柱，大部分墙体属于非承重墙，在不影响整体布局和安全的前提下，可以进行拆改。这为装修时调整空间布局提供了一定的灵活性。而随着建筑技术的发展，为了建造更高的建筑，剪力墙结构应运而生。剪力墙同样是钢筋混凝土结构，在建筑中起到抵抗水平力、增强结构稳定性的作用，同样不能随意拆除。

除了承重墙和剪力墙，还有一些特殊的墙体和梁也不能随意拆除。例如阳台左右两边的矮墙，它属于配重墙，对阳台的稳定性起着至关重要的作用。拆除它可能导致阳台下沉，危及居住安全。在拆除墙体时，一定要提前做好功课，或者咨询专业人士，切勿盲目施工。

墙体拆除的价格通常在30 - 50元/平米左右，不过具体费用会因墙体结构、拆除难度等因素而有所波动，这一价格仅供参考，在实际操作中，需要与施工方详细沟通确认。

地面处理：合理抉择，兼顾成本与效果

原房地面的瓷砖处理也是一个需要慎重考虑的问题。如果瓷砖保存完好，没有明显的破损、空鼓等问题，其实大可不必拆除。尤其是在打算铺设木地板的情况下，只要原瓷砖的平整度符合要求，空鼓率不高，完全可以直接在上面铺设木地板。这样既节省了拆除瓷砖的费用和时间，又减少了建筑垃圾的产生，可谓一举两得。但在施工过程中要特别注意门的高度，如果不更换门，在瓷砖上贴木地板可能会影响门的正?？?，需要提前做好规划和调整。

在深圳，拆除地板的价格一般在8 - 15元/平方，地砖拆除价格则在25 - 30元/平方之间，这个价格通常包含了外运费。当然，不同的装修公司报价可能会有所差异，在选择时要综合考虑公司的信誉、服务质量和价格等因素。

墙面铲除：精准判断，确保装修质量

墙面拆除主要涉及墙面涂料和腻子的处理。在刷涂料之前，通常需要先刮腻子，腻子的作用是找平墙面，让涂料能够更好地附着。家装中常用的腻子分为耐水型（N）和非耐水型（Y），耐水腻子使用寿命更长，防腐性能也更好。

分辨耐水腻子和非耐水腻子的方法很简单。可以在墙面上喷点水，然后用手搓一搓，如果出现白浆，那就是非耐水腻子；也可以用铲子铲墙面，如果腻子很容易就被铲掉，同样说明这是非耐水腻子。对于非耐水腻子的墙面，在装修时往往需要全部铲除，否则可能会影响后续墙面装修的质量，导致墙面出现起皮、脱落等问题。

耐水腻子的报价相对较高，非耐水腻子一般在8 - 10元/平米。如果后期厨房、卫生间、阳台等区域的墙面要贴瓷砖，无论墙面原来使用的是哪种腻子，都需要将原墙皮铲掉，以保证瓷砖的粘贴牢固。而对于不需要贴砖的墙面，如果是老房子且使用的是非耐水腻子，没有发霉等问题的话，可以根据实际情况决定是否铲除。

其他拆除要点：细致入微，保障拆除顺利

在拆除过程中，还有很多其他的部分需要关注。比如老房子的吊顶，大多数人在装修时会选择拆除。但在拆除吊顶时要格外小心，因为其中可能隐藏着管道，稍有不慎就可能导致管道损坏，引发漏水等问题。

水电拆除更是重中之重。拆除前一定要断水断电，防止触电和漏水事故的发生。对于电路，如果不打算改造，要仔细检查原来的电线是否够用、布线是否规范、有没有老化现象。如果电线还是1.5 - 2平方毫米的铝芯线，为了用电安全，建议更换。在水路方面，要是水表老化严重，记得及时更换。改造时，水表之前的管道属于公共部分，千万不能随意改动，水表之后的管道则可以根据自己的需求进行改造。如果原来的管道是铸铁管或镀锌管道，从长远使用和维护的角度考虑，建议换成现在通用的PPR、PVC材质的管道。

拆除注意事项：全面防护，明确责任

拆除过程中还有一些通用的注意事项。如果不是全屋拆除，对于需要保留的家居物品，一定要做好?；ご胧?，避免在拆除过程中受到损坏。也可以和拆旧公司签订详细的文字协议，明确双方的责任和义务，一旦出现问题，便于责任认定和解决。

从拆除地漏开始，到整个拆除工作结束，一定要将地漏封堵好。拆除过程中会产生大量的泥沙、石块等建筑垃圾，稍不留意就可能掉进地漏或下水管，造成堵塞，给后续的装修和生活带来极大的不便。

装修前的拆除工作是一项需要细致规划、谨慎操作的任务。只有充分了解各个部分的拆除要点和注意事项，才能在保障安全的前提下，高效、顺利地完成拆除工作，为后续的装修工程奠定良好的基础。