随着时间推移，旧房可能出现各种问题，功能也可能无法满足现代生活需求，旧房改造成为许多人的选择。在进行旧房改造时，有诸多需要注意的要点。

一、结构安全

首先要重视房屋的结构安全。老房子在长期使用过程中，其结构可能已经受到一定程度的损害。在改造前，务必请专业人员对房屋结构进行评估。如果涉及拆除承重墙等改变结构的操作，一定要谨慎，必须在有资质的结构工程师指导下进行。比如，有些老式砖混结构房屋，承重墙承担着重要的支撑作用，盲目拆除可能导致房屋塌陷等严重后果。即使是在墙面上开线槽等小改动，也不能忽视对墙体稳定性的影响。

二、水电线路

水电线路是旧房改造的关键部分。老房的水电线路往往存在老化、布局不合理等问题。检查电线是否存在绝缘层破损、短路隐患，水管是否有漏水、生锈现象。对于不合理的水电布局，如插座数量不足、位置不当，水管走向影响使用等情况要重新规划。同时，水电改造要符合现代生活需求，比如要考虑到智能电器的使用，预留足够的插座和网络接口。而且，新的水电线路安装完成后，一定要进行严格的打压测试和电路检测，确保无安全隐患。

三、防水处理

卫生间、厨房和阳台等容易积水的区域的防水至关重要。旧房的防水层可能已经失效，需要重新做防水。在做防水前，要对地面和墙面进行彻底的清洁和处理，确保防水层与基层良好结合。防水涂层要涂抹均匀且达到一定的厚度，施工完成后要进行闭水试验。一般卫生间闭水试验时间不少于24小时，观察楼下对应位置有无渗漏现象，如有渗漏要及时返工。

四、墙面地面

墙面和地面的处理也不容忽视。旧墙面可能存在起皮、发霉等问题，要根据墙面的实际情况决定处理方式。如果基层牢固，可以只进行表面处理，如重新粉刷；如果基层有问题，则需要铲除重新抹灰。地面如果是瓷砖，磨损严重或空鼓的话可以考虑拆除重新铺设。若是木地板，要检查有无腐朽、虫蛀情况，决定是翻新还是更换。

五、空间规划

根据居住者的需求重新规划空间?？赡苄枰鸪恍┎槐匾母舳侠丛黾涌占涞耐ㄍ父泻筒晒猓蛘咴黾痈舳侠椿止δ芮?。比如将客厅与餐厅之间的非承重墙拆除，打造开放式的公共空间；或者在卧室中增加衣柜隔断，划分出睡眠区和收纳区。但在调整空间布局时，要考虑到通风、采光以及家具的摆放等因素。

六、环保问题

选择装修材料时要注重环保。旧房空间相对封闭，装修材料释放的有害物质更易积聚。尽量选择环保等级高的材料，如低甲醛的板材、环保漆等。在装修完成后，要保持通风散味，也可以使用一些除甲醛的产品，保障居住者的健康。

旧房改造是一项复杂的工程，需要全面考虑各个方面的问题，从结构到细节，从功能到环保，只有这样，才能将旧房成功翻新，打造出舒适、安全的居住环境。